Комплекс включает шесть корпусов апартаментов, подземную автостоянку, спортивный центр с бассейнами и рестораном, индивидуальные виллы. Инженерно-техническое обеспечение: котельная и трансформаторная подстанция.

Общая площадь комплекса — около 52 100 м².

Участок проектирования находится вблизи реки Катунь, между дорогой и горным хребтом. Рельеф в границах участка понижается с запада на восток, перепад рельефа составляет 28,0 м.

Концептуальное решение зданий основано на восприятии их как элементов горной местности, заимствовании тектоники скал и гротов.

Использован классический прием альпийской архитектуры: массивный объем здания визуально отделяется от первого этажа, что позволяет облегчить конструкцию и создать выразительный контраст между «скальной» надстройкой и цоколем.

Для усиления идеи с естественными каменными гротами части здания нависают над пешеходными зонами и тропами – в результате дорога, проходящая между корпусами, воспринимается как путь внутри природного каньона, зажатого между зданиями-скалами.

В противовес нависаниям другие части объемов, заглубляются внутрь, образуя приватные каскадные террасы. Этот прием также помогает избежать визуальной массивности длинного здания.

Со стороны проезжей части длинные, монотонные корпуса разбиты на несколько визуальных блоков, что разрушает ощущение чрезмерной протяженности. Фасад построен на игре контрастов и модульном ритме, который задает динамику всему протяженному комплексу. Окна различного формата объединены в своеобразный модульный паттерн.

В основе объемно-пространственного решения Спортивного центра со СПА лежит принцип отголосков рельефа. По общей концепции все здания, заглубленные в рельеф (выезды из автостоянки, спортивный центр, котельная), имеют плавные, бионические формы, выходящие из рельефа. Спортивный комплекс расположен таким образом, что его озелененная кровля является продолжением парковой зоны. На крышу спортивного центра можно подняться по пешеходному мостику.

Левая часть Спортивного центра посажена с нулевым отступом — это жесткое ограничение участка продиктовало размещение здесь более закрытого спортивного ядра. Справа, напротив, оставлено комфортное расстояние для развития открытой зоны термальных бассейнов.

В основе объемно-пространственного решения Спортивного центра со СПА лежит принцип отголосков рельефа. По общей концепции все здания, заглубленные в рельеф (выезды из автостоянки, спортивный центр, котельная), имеют плавные, бионические формы, выходящие из рельефа. Спортивный комплекс расположен таким образом, что его озелененная кровля является продолжением парковой зоны. На крышу спортивного центра можно подняться по пешеходному мостику.

Комбинация материалов формирует ощущение домашнего уюта, тепла и абсолютной экологичности. Здания не доминируют над природой, а становятся ее органичным продолжением.